Die Vermieter-Checkliste nach dem Auszug

Schritt 1: Zustand festhalten, bevor irgendwer anfasst

Noch vor dem ersten Aufräumen: durch alle Räume gehen und fotografieren – zurückgelassene Gegenstände, Zählerstände, Schäden, Schlüssel. Diese halbe Stunde Dokumentation ist Ihre Versicherung für alle späteren Fragen, von der Kaution bis zur Frage, wem die zurückgelassene Waschmaschine gehört.

Bei zurückgelassenen Sachen von ausgezogenen Mietern gilt: nicht einfach entsorgen lassen, sondern rechtlich sauber vorgehen – die Spielregeln dazu klären Sie am besten kurz mit Ihrer Hausverwaltung oder Rechtsberatung. Wir räumen erst, wenn die Freigabe steht; das schützt Sie.

Schritt 2: räumen lassen – mit Nachweis

Danach übernehmen wir: komplette Räumung zum schriftlichen Fixpreis, auf Wunsch mit Fotodokumentation und Auflistung der abtransportierten Gegenstände – genau die Unterlagen, die Sie gegenüber dem Ex-Mieter, der Hausverwaltung oder im Streitfall brauchen. Verwertbares senkt per Wertanrechnung Ihren Preis.

Terminlich planen wir rückwärts von Ihrem Ziel: Besichtigungstermin für Nachmieter oder Maler – wir sind davor fertig, besenrein.

Schritt 3: übergabefertig denken

Besenrein ist unser Standard; ob darüber hinaus ausgemalt oder grundgereinigt wird, entscheiden Sie je nach Neuvermietungsplan – das sind eigene Gewerke, die Sie separat beauftragen. Unser Tipp aus vielen Vermieter-Aufträgen: Erst leer und besenrein, dann durch die leere Wohnung gehen und die Renovierungsliste schreiben. In vollen Räumen übersieht man die Hälfte.