Wohnungsauflösung in Wien
Eine Wohnung wird aufgelöst, wenn niemand mehr einzieht: nach einem Todesfall, bei einer Übersiedlung ins Heim oder wenn ein Bestandverhältnis endet.
Eine Wohnungsauflösung ist mehr als eine Räumung eines einzelnen Raums. Es geht um den gesamten Haushalt: Möbel, Geräte, Kleidung, Geschirr, Bücher, Vorhänge, Teppiche, dazu Keller, Dachbodenabteil und manchmal ein Garagenplatz. Am Ende soll die Wohnung leer und besenrein sein, sodass sie übergeben werden kann.
Der Ablauf ist bei uns immer derselbe. Zuerst kommen wir vorbei und sehen uns alles an, kostenlos. Dabei gehen wir mit Ihnen durch und markieren, was mitkommt und was bleibt. Danach bekommen Sie einen Fixpreis schriftlich. Am vereinbarten Tag kommen wir mit Mannschaft und Fahrzeug, räumen die Wohnung samt Nebenräumen und übergeben besenrein. Sie bekommen Fotos von jedem Raum.
Persönliche Dinge behandeln wir gesondert. Dokumente, Ausweise, Verträge, Versicherungspolizzen, Sparbücher, Fotoalben und Briefe werfen wir nicht weg. Sie kommen in eine eigene Kiste, die Sie vor unserem Weggehen bekommen. Dasselbe gilt für Schmuck, Uhren, Münzen und alles, was einen Wert haben könnte.
Wenn ein Teil des Hausrats noch verwendbar ist, rechnen wir den Wert an. Gut erhaltene Möbel, funktionierende Geräte, Werkzeug, Fahrräder und Sammlungen senken den Fixpreis. Wie viel das ausmacht, sagen wir bei der Besichtigung und nicht erst auf der Rechnung.
Was wir nicht machen und vorher sagen: Wir sind kein Reinigungsbetrieb. Besenrein heißt leer und grob durchgekehrt. Eine Endreinigung, ein Ausmalen oder Reparaturen müssen Sie über eine andere Firma abwickeln. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was uns auffällt, damit Sie es rechtzeitig einplanen können.
In der Wohnungsauflösung enthalten
- Alle Räume, Keller und Dachbodenabteil
- Möbel zerlegen, tragen und verladen
- Dokumente und Wertsachen werden gesichert und übergeben
- Wertanrechnung für brauchbaren Hausrat
- Besenreine Übergabe
- Fotos von jedem Raum nach Abschluss
- Komplett inklusive Keller
- Persönliches wird gesichert
- Wertanrechnung möglich
- Fixpreis vor Beginn
Vom Anruf zur Übergabe
Auftrag klären
Anruf oder WhatsApp mit Eckdaten: Objekt, Umfang, Stichtag. Wir sagen sofort, ob sich Ihr Termin ausgeht.
Besichtigung & Fixpreis
Kostenlose Besichtigung, danach das schriftliche Angebot: ein Fixpreis, ein verbindlicher Zeitplan.
Räumung
Wir räumen komplett: sichern, verwerten, abtransportieren – sauber getrennt und auf Wunsch dokumentiert.
Übergabe
Besenrein zum Stichtag, mit Fotos und Protokoll, wenn gewünscht. Schlüssel retour, erledigt.
Was eine Wohnungsauflösung kostet
| Wohnung | Umfang | Fixpreis ab |
|---|---|---|
| Bis 45 m² | Garçonnière mit Kellerabteil | € 690 |
| 45 bis 70 m² | Zwei Zimmer, komplett eingerichtet | € 990 |
| 70 bis 100 m² | Drei Zimmer mit Keller und Dachboden | € 1.490 |
| Über 100 m² | Große Wohnung, viele Jahre bewohnt | € 1.490 |
| Haus | Mehrere Ebenen, Keller, Dachboden, Garage | € 1.990 |
Endpreis nach kostenloser Besichtigung. Brauchbarer Hausrat wird angerechnet.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Räumung und Wohnungsauflösung?
In der Praxis wenig. Räumung meint oft einen einzelnen Bereich, etwa den Keller. Wohnungsauflösung meint den gesamten Haushalt inklusive Nebenräume, mit dem Ziel, dass die Wohnung übergeben werden kann.
Kann ich einzelne Stücke behalten?
Ja. Bei der Besichtigung markieren wir gemeinsam, was bleibt. Alles Markierte bleibt stehen. Wenn es an eine andere Adresse soll, transportieren wir es dorthin.
Was passiert mit Kleidung und Geschirr?
Gut erhaltene Sachen geben wir weiter, wo es sinnvoll ist. Der Rest wird ordnungsgemäß abtransportiert. Sie müssen nichts vorsortieren, außer Sie wollen es.
Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?
Eine Garçonnière einen halben Tag, zwei bis drei Zimmer meistens einen Tag, ein Haus zwei bis drei Tage. Den genauen Zeitrahmen sagen wir bei der Besichtigung.
Stichtag steht? Wir auch.
Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp – Sie erfahren sofort, ob Ihr Termin machbar ist. Und dann halten wir ihn.