Standorte

Wiener Bezirke, unterschiedliche Objekttypen

Die Bezirksstruktur bestimmt, welche Objekte anfallen. In den Gründerzeitbezirken innerhalb des Gürtels überwiegen Zinshäuser mit kleinen Kellerabteilen, engen Aufgängen und Wohnungen ohne Lift; hier entscheidet der Trageweg über den Aufwand. In den großen Wohnhausanlagen von Favoriten, Simmering oder Floridsdorf sind die Abläufe standardisiert, dafür ist die Abstimmung mit Hausverwaltung und Hausbesorgung zentral. In Hietzing, Döbling und Liesing kommen Häuser mit Keller, Dachboden, Garage und Garten dazu, also mehr Volumen und mehr Nebenflächen. Diese Unterschiede gehören ins Angebot und nicht in eine Pauschale.

Umland, Städte und Bundesländer

Außerhalb Wiens arbeiten wir nach denselben Regeln: kostenlose Besichtigung, schriftlicher Fixpreis, besenreine Übergabe, Dokumentation auf Wunsch. Anders ist meist der Objekttyp. Im niederösterreichischen und burgenländischen Umland überwiegen Häuser mit Nebengebäuden, Scheunen und Höfen, in Linz, Graz und den übrigen Städten wieder Wohnungen und Gewerbeflächen. Für Verwaltungen und Kanzleien mit Objekten in mehreren Bundesländern führen wir alle Aufträge unter einem Ansprechpartner und mit einheitlichen Abläufen. Die Anfahrt ist Bestandteil des Fixpreises und wird nicht gesondert verrechnet.

Zusammenarbeit vor Ort

In der Praxis läuft der Kontakt selten über die Bewohner. Schlüssel übernehmen wir gegen Bestätigung von Hausverwaltung, Notariat oder Eigentümer, Zufahrt und Stellfläche klären wir mit der Hausbesorgung, den Termin stimmen wir auf das Übergabedatum ab. Wo eine Halteverbotszone nötig ist, kümmern wir uns um die Beantragung. Nach Abschluss erhält der Auftraggeber Fotos des geräumten Zustands und das Übergabeprotokoll, unabhängig davon, ob jemand vor Ort war. So bleibt der Ablauf auch bei mehreren Objekten gleichförmig.