Hausräumung: Vom Dach bis zum Gartenzaun
Vor Verkauf, Übergabe oder Sanierung räumen wir ganze Häuser – strukturiert, dokumentiert und pünktlich zum Notartermin.
Ein Haus zu räumen heißt, viele kleine Baustellen zu einer Aufgabe zu machen: Wohnebenen, Keller mit Werkstatt, Dachboden mit Familienarchiv, Garage, Gartenhaus, der Bereich hinterm Schuppen. Bei der Besichtigung gehen wir alles ab – erst dann gibt es den Fixpreis, und der deckt wirklich das ganze Anwesen.
Meist hängt ein Termin daran: der Notartermin beim Verkauf, der Baubeginn der Sanierung, die Schlüsselübergabe an den Käufer. Wir planen die Räumung in Etappen darauf zu, arbeiten mit Abfuhr-Logistik über befugte Containerdienste und ausreichend Personal – und liefern am Ende das leere, besenreine Haus samt Fotodokumentation, wenn gewünscht.
Werte gehen dabei nicht verloren: Werkzeug, Möbel, Gartengeräte mit Restwert werden angerechnet; Persönliches sichern wir für die Familie. Gerade bei Erbhäusern ist das oft der wichtigste Teil der Arbeit.
Leistungsumfang
- Alle Wohnebenen, Keller und Dachboden
- Garage, Gartenhaus, Schuppen, Außenbereiche
- Container-Logistik und Abtransport inklusive
- Wertanrechnung für Verwertbares
- Terminplanung auf Notar- oder Baubeginn
- Besenreine Übergabe mit Dokumentation
- Termingerecht zum Stichtag
- Fixpreis inkl. Abtransport
- Besenrein + Protokoll auf Wunsch
- Gewerbeberechtigt & termintreu
Vom Anruf zur Übergabe
Auftrag klären
Anruf oder WhatsApp mit Eckdaten: Objekt, Umfang, Stichtag. Wir sagen sofort, ob sich Ihr Termin ausgeht.
Besichtigung & Fixpreis
Kostenlose Besichtigung, danach das schriftliche Angebot: ein Fixpreis, ein verbindlicher Zeitplan.
Räumung
Wir räumen komplett: sichern, verwerten, abtransportieren – sauber getrennt und auf Wunsch dokumentiert.
Übergabe
Besenrein zum Stichtag, mit Fotos und Protokoll, wenn gewünscht. Schlüssel retour, erledigt.
Preise & Richtwerte
| Objekt | Umfang | Richtpreis |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus normal befüllt | inkl. Keller & Dachboden | ab € 1.990 |
| Haus stark befüllt / Verlassenschaft | inkl. Nebengebäude | ab € 2.990 |
| Nur Nebengebäude / Außenflächen | nach Umfang | ab € 390 |
Unverbindliche Richtwerte inkl. Abtransport, allen Abfuhrkosten und USt. Verbindlich ist der schriftliche Fixpreis nach kostenloser Besichtigung.
Welche Anlässe hinter einer Hausräumung stehen
Verkauf und Notartermin
Beim Verkauf hängt der Räumtag am Notartermin, nicht umgekehrt. Käufer übernehmen das Objekt geräumt, und die Übergabe scheitert selten am Preis, öfter an einem vollen Keller. Wir setzen den Räumtag deshalb zwei bis drei Werktage vor die Übergabe, damit Zeit für Nacharbeiten bleibt. Den Fixpreis erhalten Sie nach der Besichtigung schriftlich, sodass Sie ihn in Ihre Abrechnung einplanen können.
Erbfall mit mehreren Beteiligten
Bei einer Verlassenschaft sind oft mehrere Erben beteiligt, die nicht alle in Wien wohnen. Sinnvoll ist eine Person, die den Auftrag erteilt und am Räumtag erreichbar ist. Vor dem ersten Griff fotografieren wir jeden Raum, danach jede geräumte Fläche. Diese Fotodokumentation und die Auflistung der Abfuhr bekommen alle Beteiligten, damit später niemand fragen muss, was wo gestanden hat.
Vor der Sanierung
Soll das Haus umgebaut werden, räumen wir bis auf die Bausubstanz, aber nicht in sie hinein. Möbel, Teppiche, Vorhänge, Einbauküche und alte Geräte kommen heraus. Fliesen abschlagen, Estrich stemmen, Wände öffnen oder Leitungen ziehen gehört in ein anderes Gewerbe, dafür brauchen Sie einen Fachbetrieb. Wir übergeben besenrein, damit der nächste Handwerker sofort anfangen kann.
Was vor dem Räumtag geregelt sein sollte
Sammeln Sie zuerst alle Schlüssel ein. Bei Häusern tauchen regelmäßig Nebenzugänge auf, für die niemand mehr einen Schlüssel hat: Gartentor, Werkstatt, Öltankraum, Dachbodenluke. Wenn ein Raum verschlossen bleibt, können wir ihn nicht räumen und der Fixpreis deckt ihn nicht ab. Klären Sie außerdem, ob Strom und Wasser bis zum Räumtag angemeldet bleiben, und melden Sie sie erst danach ab.
Der zweite Punkt ist der Platz für die Fahrzeuge. Steht das Haus an einer engen Gasse ohne Einfahrt, beantragen wir eine Halteverbotszone ab € 140, damit der Tragweg kurz bleibt. Rechnen Sie mit rund zwei Wochen Vorlauf für die Bewilligung. Grenzt der Garten an eine öffentliche Fläche, prüfen wir bei der Besichtigung, ob wir von dort aus näher an die Terrassentür kommen.
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Hausräumung?
Normal befüllte Einfamilienhäuser: zwei bis drei Arbeitstage. Stark befüllte Objekte oder große Grundstücke entsprechend länger – der Zeitplan steht verbindlich im Angebot.
Das Haus liegt außerhalb Wiens – Aufpreis?
Das Wiener Umland gehört zum Standardgebiet; die Anfahrt ist im Fixpreis inkludiert. Auch weiter entfernte Objekte in NÖ, OÖ, dem Burgenland oder der Steiermark übernehmen wir – transparent kalkuliert, ohne Kilometer-Kleingedrucktes.
Können wir einzelne Möbel für die Familie sichern lassen?
Selbstverständlich: Markieren, was bleibt oder zugestellt werden soll – wir stellen es zusammen oder liefern es im selben Zug an Familienmitglieder, auch in andere Bundesländer.
Kann die Räumung in zwei Etappen laufen?
Ja, wenn es einen Grund gibt, etwa weil ein Teil des Hauses noch bewohnt ist oder Erben zuerst sichten wollen. Wir legen dann zwei Termine fest und halten den Fixpreis für beide zusammen. Offene Etappen ohne Datum machen wir nicht, weil sich der Aufwand sonst nicht kalkulieren lässt.
Wie wird die Hausräumung bezahlt?
Nach der Übergabe, entweder bar gegen Beleg oder auf Rechnung per Überweisung. Firmen und Hausverwaltungen bekommen die Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Anzahlungen verlangen wir nicht. Der Betrag steht seit der Besichtigung fest und ändert sich nur, wenn nach dem Angebot noch Räume dazukommen, die wir nicht gesehen haben.
Stichtag steht? Wir auch.
Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp – Sie erfahren sofort, ob Ihr Termin machbar ist. Und dann halten wir ihn.