Kellerräumung: Unten wieder Ordnung
Vom einzelnen Abteil zur Wohnungsübergabe bis zum kompletten Hauskeller aus Brandschutzgründen – wir räumen zügig, korrekt und dokumentiert.
Kellerräumungen haben zwei Gesichter. Das private: Das Abteil muss zur Übergabe leer sein, und zwar bis Freitag. Das professionelle: Die Hausverwaltung braucht Gangflächen und Sammelkeller frei – Brandschutz, Fluchtwege, Versicherungsauflagen. Beide Fälle erledigen wir routiniert, beide zum schriftlichen Fixpreis.
Für Private gilt: Zwei Fotos per WhatsApp genügen meist für den Preis, der Termin folgt oft binnen 48 Stunden. Für Verwaltungen bringen wir den eingespielten Prozess mit: Aushang mit Frist (Vorlagen vorhanden), dokumentierte Räumung des Verbliebenen, Foto-Doku und Abfuhr-Dokumentation für den Akt – auf Rechnung, versteht sich.
Der Kellerklassiker – feuchte Kartons, Reifen, ein Kühlschrank von anno dazumal – ist bei uns eingepreist: Wir sortieren sauber und nehmen Altgeräte getrennt mit. Farben, Lacke, Öle und Batterien dürfen wir nicht übernehmen, dafür braucht es einen dafür befugten Betrieb.
Leistungsumfang
- Einzelabteile, Gangflächen, komplette Hauskeller
- Fixpreis nach WhatsApp-Foto möglich
- Aushang-Koordination für Hausverwaltungen
- Getrennter Abtransport von Sperrmüll und Altgeräten
- Besenrein ausgekehrt
- Foto-Doku und Abfuhr-Dokumentation auf Wunsch
- Termingerecht zum Stichtag
- Fixpreis inkl. Abtransport
- Besenrein + Protokoll auf Wunsch
- Gewerbeberechtigt & termintreu
Vom Anruf zur Übergabe
Auftrag klären
Anruf oder WhatsApp mit Eckdaten: Objekt, Umfang, Stichtag. Wir sagen sofort, ob sich Ihr Termin ausgeht.
Besichtigung & Fixpreis
Kostenlose Besichtigung, danach das schriftliche Angebot: ein Fixpreis, ein verbindlicher Zeitplan.
Räumung
Wir räumen komplett: sichern, verwerten, abtransportieren – sauber getrennt und auf Wunsch dokumentiert.
Übergabe
Besenrein zum Stichtag, mit Fotos und Protokoll, wenn gewünscht. Schlüssel retour, erledigt.
Preise & Richtwerte
| Objekt | Umfang | Richtpreis |
|---|---|---|
| Einzelnes Kellerabteil | inkl. Abtransport | ab € 290 |
| Gangflächen / Sammelkeller | für Verwaltungen, mit Doku | nach Aufwand |
| Kompletter Hauskeller | mit Aushang & Frist | nach Besichtigung |
Unverbindliche Richtwerte inkl. Abtransport, allen Abfuhrkosten und USt. Verbindlich ist der schriftliche Fixpreis nach kostenloser Besichtigung.
Wenn die Verwaltung den ganzen Keller räumen lässt
Ankündigung im Haus
Vor einer Sammelräumung hängt die Verwaltung üblicherweise zwei bis vier Wochen vorher einen Aushang im Stiegenhaus aus, damit Parteien ihre Sachen holen können. Wir richten unseren Termin nach dieser Frist und nicht davor. Am Räumtag brauchen wir eine Ansprechperson im Haus, die den Kellerschlüssel hat und im Zweifel entscheidet, ob ein Abteil dazugehört oder ausgenommen bleibt.
Gemeinschaftsräume und Feuerbeschau
Häufigster Anlass ist die Begehung durch den Rauchfangkehrer oder die Feuerbeschau. Betroffen sind dann nicht nur Abteile, sondern auch Waschküche, Trockenraum und der Kinderwagenraum, in denen sich über Jahre Bretter, alte Waschmaschinen und Kartons sammeln. Wir räumen diese Gemeinschaftsräume in einem Zug, weil danach der Weg für alle weiteren Ladungen frei bleibt.
Preis pro Keller
Eine Kellerräumung beginnt bei € 290 für ein Abteil. Bei einem kompletten Hauskeller mit zwölf oder zwanzig Abteilen rechnen wir nicht Abteil mal Preis, sondern besichtigen den gesamten Keller und nennen einen Fixpreis für das Objekt. Verwaltungen bekommen dieses Angebot schriftlich mit ausgewiesener Umsatzsteuer, sodass es in die Hausabrechnung übernommen werden kann.
Was die Hausverwaltung vorher festlegen sollte
Legen Sie schriftlich fest, welche Abteile geräumt werden und welche ausgenommen sind. Eine einfache Liste mit Abteilnummern reicht, idealerweise mit einer Skizze aus dem Kellerplan. Wir arbeiten strikt nach dieser Liste. Steht ein Abteil nicht darauf, bleibt es zu, auch wenn es offen ist und leer aussieht. So kann später niemand behaupten, wir hätten eigenmächtig geräumt.
Zweitens der Zugang. Wir brauchen den Kellerschlüssel, den Schlüssel für das Haustor und, falls vorhanden, die Freischaltung für den Aufzug in das Untergeschoss. Klären Sie mit der Hausbetreuung, wann unsere Fahrzeuge im Hof stehen dürfen. Sinnvoll ist außerdem ein Hinweis, ab wann im Haus Ruhe gelten soll, damit wir laute Arbeiten wie das Zerlegen von Regalen in die Vormittagsstunden legen.
Häufige Fragen
Wie schnell ist ein einzelnes Abteil geräumt?
Vor Ort in zwei bis drei Stunden; vom Foto bis zum erledigten Auftrag vergehen oft nur zwei, drei Tage. Bei knappen Übergabeterminen priorisieren wir entsprechend.
Wie gehen Sie mit „herrenlosen“ Sachen im Gang um?
Nach dem bewährten Verwaltungs-Prozess: Aushang mit angemessener Frist, danach dokumentierte Räumung. Was erkennbar Wert hat, wird verwahrt und der Verwaltung gemeldet – nicht einfach weggeworfen.
Nehmt ihr auch Öltanks oder Bauschutt?
Bauschutt in haushaltsüblichen Mengen ja; Tankdemontagen und kontaminierte Stoffe gehören zu befugten Fachbetrieben – wir sagen ehrlich, wo unsere Grenze liegt, damit Sie den Richtigen beauftragen.
Bekommen wir eine Auflistung für die Hausabrechnung?
Ja. Sie erhalten eine Abfuhr-Dokumentation mit Auflistung dessen, was aus welchem Bereich gekommen ist, dazu Fotos vom Zustand vor und nach der Räumung. Auf Wunsch unterschreiben wir ein Übergabeprotokoll gemeinsam mit der Hausbetreuung. Diese Unterlagen bekommen Sie digital, meist innerhalb eines Werktags nach dem Termin.
Kann ein Hauskeller an einem Tag geräumt werden?
Bei bis zu etwa fünfzehn Abteilen und normalem Füllstand schaffen wir das an einem Arbeitstag. Sind die Abteile bis zur Decke voll oder führt nur eine enge Wendelstiege nach oben, teilen wir auf zwei Tage. Welche Variante gilt, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung, nicht erst am Räumtag.
Stichtag steht? Wir auch.
Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp – Sie erfahren sofort, ob Ihr Termin machbar ist. Und dann halten wir ihn.