Altbauwohnung ohne Lift räumen
Vier Stock, kein Aufzug, ein Stiegenhaus aus 1900. Das ist in Wien der Normalfall und kein Grund für einen Aufschlag, wenn man es richtig plant.
Ein großer Teil des Wiener Wohnungsbestands stammt aus der Gründerzeit. Diese Häuser haben Vorteile: hohe Räume, dicke Mauern, große Fenster. Beim Räumen haben sie drei Nachteile, die zusammenkommen. Erstens gibt es oft keinen Aufzug oder nur einen kleinen Personenaufzug, in den ein Kasten nicht hineingeht. Zweitens sind die Stufen hoch und die Podeste eng, ein Sofa lässt sich in der Kurve schwer drehen. Drittens ist ein Stockwerk im Altbau höher als in einem Neubau, vier Stock sind hier körperlich sechs.
Deshalb planen wir Altbauräumungen anders. Wir kommen mit mehr Leuten statt mit mehr Zeit, weil das Tragen der begrenzende Faktor ist und nicht das Fahren. Wir zerlegen große Möbelstücke oben, damit sie einzeln durch das Stiegenhaus passen, statt sie ganz zu tragen und dabei an jeder Kurve anzustoßen. Und wir stellen das Fahrzeug so nahe wie möglich an das Haustor, notfalls mit einer Halteverbotszone, weil jeder Meter zwischen Tor und Ladefläche mit der Anzahl der Wege multipliziert wird.
Der letzte Punkt ist der, an dem am meisten Zeit gespart wird. Wenn wir dreißig Meter weiter parken müssen, weil kein Platz frei ist, kommen bei einer normalen Wohnungsräumung mehrere Kilometer Fußweg zusammen. Eine Halteverbotszone kostet ab 140 Euro und spart oft mehr, als sie kostet. Wir beantragen sie für Sie, wenn Sie es wollen.
Schutz ist im Altbau wichtiger als anderswo. Alte Türstöcke, Terrazzo im Stiegenhaus, Handläufe aus Holz, manchmal ein Stuckprofil an der Decke. Wir decken die Stellen ab, an denen wir vorbeikommen. Für Schäden am Gebäude haben wir eine Betriebshaftpflichtversicherung, aber der bessere Weg ist, dass gar nichts passiert.
Der Preis ändert sich durch das Stiegenhaus nicht automatisch. Wir sehen uns bei der Besichtigung an, wie viele Stufen es sind, wie breit die Kurven sind und wie weit das Fahrzeug entfernt stehen kann. Daraus ergibt sich der Fixpreis, und der gilt dann. Es gibt keinen nachträglichen Zuschlag, weil das Tragen länger gedauert hat als gedacht.
Was wir im Altbau anders machen
- Mehr Leute statt mehr Stunden
- Große Möbel werden oben zerlegt
- Halteverbotszone ab 140 Euro auf Wunsch
- Türstöcke, Handläufe und Böden werden abgedeckt
- Betriebshaftpflicht für Schäden am Gebäude
- Fixpreis nach Besichtigung, kein Stiegenzuschlag im Nachhinein
- Kein Stiegenzuschlag nachträglich
- Halteverbotszone möglich
- Stiegenhaus wird geschützt
- Fixpreis vor Beginn
Vom Anruf zur Übergabe
Auftrag klären
Anruf oder WhatsApp mit Eckdaten: Objekt, Umfang, Stichtag. Wir sagen sofort, ob sich Ihr Termin ausgeht.
Besichtigung & Fixpreis
Kostenlose Besichtigung, danach das schriftliche Angebot: ein Fixpreis, ein verbindlicher Zeitplan.
Räumung
Wir räumen komplett: sichern, verwerten, abtransportieren – sauber getrennt und auf Wunsch dokumentiert.
Übergabe
Besenrein zum Stichtag, mit Fotos und Protokoll, wenn gewünscht. Schlüssel retour, erledigt.
Was im Altbau tatsächlich den Preis bewegt
| Faktor | Wirkung | Was wir tun |
|---|---|---|
| Stockwerk ohne Lift | Jeder Weg dauert länger | Mehr Träger einteilen |
| Entfernung zum Fahrzeug | Größter Zeitfresser überhaupt | Halteverbotszone beantragen |
| Enge Kurven im Stiegenhaus | Große Stücke passen nicht | Oben zerlegen statt tragen |
| Innenhof oder Durchgang | Zusätzliche Meter | Fahrzeug so nah wie erlaubt stellen |
| Empfindliche Oberflächen | Risiko für Schäden | Abdecken, wo wir vorbeigehen |
Alle Punkte werden bei der Besichtigung aufgenommen und sind im Fixpreis enthalten.
Häufige Fragen
Kostet eine Räumung im vierten Stock ohne Lift mehr?
Nicht automatisch. Der Aufwand fließt in die Besichtigung ein und steht dann im Fixpreis. Was er nicht darf, ist nachträglich auftauchen. Wenn wir den Aufgang gesehen haben, ist er eingepreist.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
Nicht immer, aber sie lohnt sich fast immer, wenn die Wohnung groß ist oder die Straße eng. Sie kostet ab 140 Euro und spart oft mehr Zeit, als sie kostet. Wir beantragen sie, wenn Sie es möchten.
Was ist, wenn ein Kasten nicht durch das Stiegenhaus passt?
Dann zerlegen wir ihn in der Wohnung. Bei alten Kästen geht das meist gut, weil sie ohnehin gesteckt oder verschraubt sind. Wir hängen niemanden aus dem Fenster und arbeiten nicht mit Kran.
Wer zahlt, wenn im Stiegenhaus etwas beschädigt wird?
Für Schäden am Gebäude haben wir eine Betriebshaftpflichtversicherung. Wir melden einen Schaden von uns aus, wenn einer passiert, und regeln ihn mit der Hausverwaltung.
Stichtag steht? Wir auch.
Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp – Sie erfahren sofort, ob Ihr Termin machbar ist. Und dann halten wir ihn.